Witam. Mam umowę o pracę na czas określony z najniższą krajową. Posiadam własną działkę i interesuje mnie kredyt 2% na budowę domu, jaką jest szansa na otrzymanie kredytu i w jakiej wysokości? Czy są jakieś haczyki o których się nie mówi? Pozdrawiam

Beata Strzyżowska
Stabilna umowa o pracę dobrze rokuje. Warto więc poprosić pracodawcę o zmianę umowy na czas nieokreślony

Wracam z zagranicy, ile muszę mieć przepracowanych miesięcy w Polsce any dostac kredyt na dom? Mikiego dnia :)

Beata Strzyżowska
Formalnie nie ma takiego limitu natomiast bank oceni stabilność dochodu

Dzien dobry. Czy jesli mamy kupiony dom do remontu możemy się starać o kredyt na 2%? Pozdrawiam Szczepan

Beata Strzyżowska
Jeżeli jest to Wasza pierwsza nieruchomość to zdecydowanie tak

Syn i córka otrzymali w testamencie mieszkanie od dziadków, sprzedali je, czy to już dyskwalifikuje syna gdyby chciał ubiegać się o ten kredyt na pierwsze mieszkanie ?

Beata Strzyżowska
Jeżeli sprzedaż nastąpiła przed ukończeniem 18 roku życia mogą śmiało startować po taki kredyt

Czy kredytu 2% udzielą bez ślubu czy jest to obligatoryjny warunek?

Beata Strzyżowska
Brak ślubu oznacza niższy próg to jest 500 tysięcy złotych. Jednak jeżeli niezamężna para ma dziecko może sięgać po 600 tysięcy złotych.

Dzień Dobry . czy można wziasc kredyt kiedy dopiero sie dostało umowe o prace ale nie na stałe

Beata Strzyżowska
Oczywiście można wnioskować o kredyt, natomiast stabilność tych zarobków będzie oceniał bank

Czy jeśli rodzice przepiszą na mnie działkę mogę ubiegać się z mężem o kredyt 2%?

Beata Strzyżowska
Tak

Dzień dobry. Mąż ma umowę na czas nieokreślony, ja do 30.10.2024r. Czy w takim wypadku mąż może wziąć kredyt sam?

Beata Strzyżowska
Mąż zawsze może wziąć kredyt sam ale będzie wymagało to zawsze Pani zgody

Czy jeżeli mieszkamy za granicą i posiadamy z mężem nieruchomość. Zamierzamy ja sprzedać i wrócić. Czy po powrocie do kraju możemy się starać o taki kredyd?

Beata Strzyżowska
Niestety nie

Czy mogę zarejestrować działalność w domu przy tym kredycie ?

Beata Strzyżowska
Należy odróżnić rejestrację działalności gospodarczej w domu z powodów formalnych od jej faktycznego prowadzenia. To drugie nie jest możliwe.

Dzień dobry, z uwagi na Pani doświadczenie i wiedzę chciałabym zapytać o chęć udzielania przez banki kredytu dla marynarzy czyli osób płacących podatek lub zatrudnionych w innym kraju, jak wygląda postępowanie w tej sytuacji i czy kredyt jest udzielany w obcej walucie? Dziękuję

Beata Strzyżowska
Miejsce pracy nie ma znaczenia. Nadal będzie tu istotna wysokość i stabilność zarobków. Jeżeli chodzi o walutę biorąc pod uwagę problemy związane z tak zwanymi frankowiczami w Polsce łatwiej może być uzyskać kredyt złotowy

Dzien dobry, posiadamy z mężem dom w stanie surowym otwartym na naszej wspolnej dzialce czy jest mozliwosc wziecia kredytu hipotecznego na dokonczenie budowy?

Beata Strzyżowska
Tak. Jest taka możliwość pod warunkiem, że jest to jedyna nieruchomość, którą posiadacie

Dzień dobry. Chciałem zapytać czy po rozwodzie niezbędne jest przepisanie umowy kredytowej na jednego z małżonków? Czy może nie ma takiej konieczności, ale jest do dobra praktyka?

Beata Strzyżowska
Nie ma takiej konieczności a w dodatku przy takiej chęci przepisania jest wymagana zgoda banku, którą nie jest łatwo uzyskać

Dzień dobry ! Jeżeli wziąlem już kredyt mieszkaniowy na siebie i zawarłem umowę deweloperská , mieszkanie jest w trakcie budowy , i w tym czasie zawarłem związek małzenski ,. Czy w przypadku ewentualnego rozwodu w poźniejszym czasie , mieszkanie będzie do podziału czy będzie traktowane jako mój wniesiony do małzenstwa majątek. Pozdrawiam

Beata Strzyżowska
W przypadku umowy deweloperskiej gdy własność nieruchomości przechodzi dopiero na osobę przy umowie końcowej takie aktywo wejdzie do wspólności małżeńskiej

Czy jak mam żonę która ma przepisany dom po rodzicach mogę starać się sam o kredyt 2% ?

Beata Strzyżowska
tak. Samodzielnie może się Pan starać natomiast będzie wymagana zgoda małżonki

Dzień dobry, jak wygląda sytuacja z kredytem, jeśli małżeństwo ma rozdzielność majątkową? Czy wówczas można też zawrzeć w umowie kupna nieruchomości informacje o wkładzie innym niż 50:50?

Beata Strzyżowska
Tak, oczywiście, szczególnie przy rozdzielności majątkowej możemy ustalić różne, nierówne udziały we własności nieruchomości

Witam. Mówiła Pani o jakieś pomocy przy spłacie kredytu jeśli pojawia się kolejne dziecko, na czym to polega?

Beata Strzyżowska
Tak zwany kredyt rodzinny umożliwia uzyskanie późniejszych środków na spłatę kredytu w przypadku urodzenia się drugiego i kolejnych dzieci

Witam. Czy wpływ na zdolność kredytu 2% będzie miało małżeństwo gdzie kobieta jest na L4 z racji ciąży i umowę ma na czas określony, czy lepiej w takiej sytuacji żeby kredyt był na męża?

Beata Strzyżowska
Oczywiście to zależy od zarobków żony na ile ona podniesie zdolność kredytową

CZY kredyt dla młodych m. może być przyznany do zakupu mieszkania zagranicą ?

Beata Strzyżowska
Nie ma takiej możliwości. z pozdrowieniami

Mój syn przed ślubem nabył dom na kredyt hipoteczny . Obecnie jest w trakcie rozwodu . Mam pytanie czy żona ma jakieś prawa do tego domu ?

Beata Strzyżowska
Jeżeli w trakcie małżeństwa nie rozszerzyli wspólności majątkowej to żoną nie może mieć roszczeń w stosunku do domu. Jeżeli jednak małżonka spłacała choćby w części kredyt może żądać zwrotu tych wpłat

Co z kredytami na 2% w sytuacji kiedy: jesteśmy partnerami mamy dziecko ale z racji zbyt małego mieszkania nabytego 5lat temu przez partnera (na kredyt) chcemy wziąć kolejny kredyt na nowe większe mieszkanie/dom? Pytanie brzmi czy można wziąć taki kredyt razem czy osobno na co pozwalają przepisy a co jest bardziej korzystne. Oboje pracujemy na umowy o prace na czas nieokreślony.

Beata Strzyżowska
Przepisy dotyczące kredytu 2% mówią jasno, to musi być pierwsza nieruchomość.

Czy Para narzeczonych ma takie same szanse na wzięcie kredytu na działkę i budowę domu co małżeństwo?

Beata Strzyżowska
Oczywiście, że tak, natomiast wspomniany kredyt 2% promuje zawarcie związku małżeńskiego

Czy jeśli osoba samotna weźmie kredyt 2% , a później np. za rok, założy rodzinę, będzie to miało wpływ na spłatę kredytu?

Beata Strzyżowska
Tak, niech się dołoży :))) a zupełnie serio, nadal pozostaje Pani zobowiązana względem banku w taki sam sposób.

Spłacam kredyt po rozwodzie sam co mam zrobić żeby była żona spłacała swoją polowe

Beata Strzyżowska
Nie ma prawnego instrumentu, który przymusi małżonkę do spłaty połowy kredytu. Jednak spłacając kredyt w całości mamy prawo do żądania zwrotu od małżonki jej części.

Jeśli wzięliśmy kredyt w zeszłym roku na dom to czy możemy go sprzedać w każdej chwili czy jest jakiś podatek do zapłacenia jeśli sprzedamy go wcześniej?

Beata Strzyżowska
Sprzedaż domu przed upływem 5 lat ma takie same konsekwencje podatkowe niezależnie od zaciągniętego kredytu

Czy mogę wziąść kredyt jako para, bez ślubu gdzie jedna osoba już jest współwłaścicielem innego mieszkania? Czy może to być obcokrajowiec? Jaki status musi posiadać osoba z innego kraju aby móc skorzystać z tego programu?

Beata Strzyżowska
Niestety posiadanie nieruchomości blokuje uzyskanie tego typu kredytu

Czy z kredytu 2% mogą skorzystać również małżeństwa, które mają rozdzielność majątkową? Czy jest kwota minimalna tego kredytu?

Beata Strzyżowska
Tak mogą. Rozdzielność nie przeszkadza w uzyskaniu tego typu kredytu. Nie ma kwoty minimalnej.

Witam. Powiedzmy, że mężczyzna wziął kredyt 2% w listopadzie 2023 r., a w lutym jego kobieta rodzi dziecko (nie są małżeństwem) czy po narodzinach dziecka mogą być zameldowani w mieszkaniu zakupionym na kredyt 2%?

Beata Strzyżowska
Oczywiście, że tak. Meldunek jest czynnością administracyjno-techniczną. Nie ma wpływu na kredyt 2% i ogólnie na kredyt

Dzień dobry, Czy aktualnie banki oferują opcję kredytu hipotecznego z wkładem własnym na poziomie 10%? Zarobki na poziomie około 11 tysięcy miesięcznie - para narzeczonych

Beata Strzyżowska
Kwestia wkładu własnego podlega negocjacji natomiast kwestia wysokości dochodu będzie miała wpływ na kwotę oczekiwanego kredytu.

Dzień dobry. Mam pytanie odnośnie przepisania kredytu na jedną ze stron. Kompletnie nie zgadzam się z partnerem w życiu prywatnym, jednak wiąże nas wspólny kredyt na mieszkanie. Ja chce sprzedać mieszkanie i spłacić kredyt, natomiast partner nie. Jak rozsądnie wybrnąć z sytuacji ??

Beata Strzyżowska
Po pierwsze zawsze MEDIACJA a jeśli to nie działa to droga sądowa niestety. Sąd może pomóc podzielić nieruchomość ale decyzja co do zwolnienia z Pani długu pozostaje w gestii banku

Witam, aktualnie mieszkamy w Uk i myslimy nad powrotem do polski. Jak wyglada wziecie kredytu na mieszkanie w zlotowkach pracujac po za granicami polski

Beata Strzyżowska
Nie ma problemu. To kwestia wysokości i stabilności dochodu

Witam jakie warunki trzeba spełnić żeby wziąć kredyt na 2% czy też można wykorzystać kredyt na domek jednorodzinny??

Beata Strzyżowska
Domek jednorodzinny jak najbardziej jest możliwy pod warunkiem, że jest to nasza pierwsza nieruchomość. Jeśli chodzi o warunki temat jest bardzo szeroki. Zachęcam do poszukania w Internecie. Informacji jest mnóstwo.

W jaki sposób najlepiej nadpłacić kredyt hipoteczny ? Co miesiąc czy np. raz w roku ?

Beata Strzyżowska
To jest kwestia indywidualna ale jeśli posiadamy nadwyżkę finansową to warto nadpłacić kredyt jednorazowo